Rodzinny Zakątek

Rodzinny Zakątek to nasza nowa inwestycja. W jej ramach budujemy 19 domów szeregowych przy ul. Baranowickiej. Nowoczesna bryła budynku i wyższy standard energetyczny, osiągnięty dzięki rekuperacji, stanowią idealne połączenie. Budynek zostanie wykonany w nowoczesnej technologii, a do jego realizacji zastosujemy materiały dobrej jakości. Przy budowie domów zostaną zastosowane okna o obniżonym współczynniku przenikania ciepła. Dzięki temu Rodzinny Zakątek charakteryzować się będzie dużą energoszczelnością, jak również dźwiękochłonnością. Każdy z domów składał się będzie z dwóch pełnych kondygnacji, na których można zauważyć wyraźny podział na strefę dzienną oraz nocną. Na paterze zaprojektowano przestronny salon wraz z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Na piętrze zaplanowano cztery sypialnie. Dwie z nich wyposażone są w duże garderoby. Na tej kondygnacji zaprojektowano również łazienkę.

Należy podkreślić, iż większość domów szeregowych (oprócz domu nr 1 oraz 19) zaprojektowano w taki sposób, aby spełniały one wymogi, jakie stawiane są w programie MDM – Mieszkanie dla Młodych. Więcej informacji jak dostać dofinansowanie rządowe na zakup nieruchomości znajdą Państwo w zakładce „Finansowanie/MDM”.

Rodzinny Zakątek to zaciszna okolica, bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. To również pionierska inwestycja rodzinna w Białymstoku. Wiedząc, jak ważne jest spędzanie czasu z rodziną oraz bliskimi, tworzymy ku temu idealne warunki. Wychodząc naprzeciw potrzebom klientów w nowopowstającej inwestycji będzie również część wspólna składająca się z altanki, placu zabaw, jak również miejsca na ognisko.

Rozpoczęcie inwestycji – listopad 2017, zakończenie – lipiec 2019 roku.

night3

 

5

Lokalizacja - ul. Baranowicka

Nasze osiedle domów szeregowych dedykujemy osobom, które poszukują zacisza podmiejskiej lokalizacji nie rezygnując jednocześnie z atrakcji jakie oferuje miasto. Łączymy bliskość centrum miasta z komfortem i spokojem na co dzień.

Główne atuty lokalizacji osiedla Rodzinny Zakątek:

  • 600 m do Szkoły Podstawowej nr 28
  • 7 minut samochodem do Galerii Atrium Biała
  • 5 minut samochodem do żłobka (Klub Małych Odkrywców)
  • 4 minuty samochodem do plaży miejskiej
  • 10 minut spacerem do basenu
  • 12 minut spacerem do Przedszkola Samorządowego nr 20
  • zaledwie 600 metrów do wjazdu na obwodnicę – Trasę Generalską umożliwiającą dojazd do dróg prowadzących do Warszawy, Budziska czy Bobrownik, jak również ułatwiającą komunikację wewnątrz miasta
  • obok bramy nowopowstającego osiedla przystanek linii 1 i 105 Białostockiej Komunikacji Miejskiej

rs_lokalizacja_rodzinny_zakatek2

 

Budynek nr Typ Budynku Powierzchnia budynku (m2) Powierzchnia działki (m2) Status Cena PLN brutto           PLAN
1. - 149,4 354,71 REZERWACJA     574 779,24 zł 1
2. B 138,75 157,27 WOLNE     478 027,98 zł 2B
3. A 138,75 156,45 WOLNE     477 762,30 zł 3A
4. B 138,75 155,64 WOLNE     477 499,86 zł 4B
5. A 138,75 154,78 WOLNE     477 221,22 zł 5A
6. B 138,75 220,80 WOLNE     498 611,70 zł 6B
7. A 138,75 218,94 WOLNE     498 009,06 zł 7A
8. B 138,75 151,34 WOLNE     476 106,66 zł 8B
9. A 138,75 150,50 WOLNE     475 834,50 zł 9A
10. B 138,75 220,80 WOLNE     498 611,70 zł 10B
11. B 138,75 204,25 WOLNE     493 249,50 zł 11B
12. A 138,75 155,85 WOLNE     477 567,90 zł 12A
13. B 138,75 155,85 WOLNE     477 567,90 zł 13B
14. A 138,75 155,85 WOLNE     477 567,90 zł 14A
15. B 138,75 224,23 WOLNE     499 723,02 zł 15B
16. A 138,75 224,22 WOLNE     499 719,78 zł 16A
17. B 138,75 156,00 WOLNE     477 616,50 zł 17B
18. A 138,75 156,00 WOLNE     477 616,50 zł 18A
19. - 187,27 366,51 WOLNE     695 166,30 zł 19

Standardy wykończenia - Rodzinny Zakątek - 1 Standardy wykończenia - Rodzinny Zakątek - 2 Standardy wykończenia - Rodzinny Zakątek - 3 Standardy wykończenia - Rodzinny Zakątek - 4 Standardy wykończenia - Rodzinny Zakątek - 5

 

 

 

Wszystkim Klientom planującym finansowanie zakupu nieruchomości poprzez uzyskanie kredytu hipotecznego proponujemy bezpłatne doradztwo kredytowe. Kupując u Nas mieszkanie skorzystasz z profesjonalnej pomocy Doradcy Finansowego. Pomoże Ci on uzyskać najlepszy kredyt w ramach MdM i nie tylko, kompleksowo i szybko przeprowadzi w Twoim imieniu całą procedurę w banku.

Agata Bujko - pomoc w finansowaniu MDM

Co to jest program Mieszkanie dla młodych?

Jest to program pomocy państwa w nabyciu pierwszego lub kolejnego mieszkania  przez młodych ludzi, realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego we współpracy z Ministerstwem infrastruktury i Rozwoju oraz instytucjami kredytującymi


MDM = DOFINANSOWANIE WKŁADU WŁASNEGO
KREDYT HIPOTECZNY NIE MNIEJSZY NIŻ 50% CENY NIERUCHOMOŚCI
OKRES KREDYTOWANIA NIE KRÓTSZY NIŻ 15 LAT

Kto może uzyskać dofinansowanie?

Do 35 roku życia
- osoby samotne, małżeństwa oraz osoby pozostające w związku partnerskim (związek partnerski może razem przystąpić do kredytu, ale w programie uczestniczy tylko jedna osoba, bo kupując mieszkanie, to ona dostaje dofinansowanie
- brak nieruchomości mieszkalnej aktualnie i w przeszłości

Bez ograniczeń wiekowych oraz można być właścicielem nieruchomości mieszkalnej
- osoba ubiegająca się o dofinansowanie ma troje lub więcej dzieci

Kto może przystąpić do kredytu?
- każdy

Jakie nieruchomości mogą być przedmiotem transakcji?

MIESZKANIA (własnościowe, spółdzielcze):

  1. rodzina 1+0, 1+1, 1+2, 2+0, 2+1, 2+2 – 75 mkw
  2. rodzina 1+3, 2+3 – 85 mkw

DOMY (własnościowe, spółdzielcze):

  1. rodzina 1+0, 1+1, 1+2, 2+0, 2+1, 2+2 – 100 mkw
  2. rodzina 1+3, 2+3 – 110 mkw

Ile wynosi dofinansowanie?

Dopłata = Procent * Metraż * Wskaźnik

Procent - uzależniony od ilości posiadanego lub przysposobionego potomstwa.

Osoba samotna lub bezdzietne małżeństwo – 10%

Osoba samotna lub małżeństwo z jednym dzieckiem – 15%

Osoba samotna lub małżeństwo z dwójką dzieci – 20%

Osoba samotna lub małżeństwo z trojgiem dzieci – 30%

Metraż - jest ograniczenie powierzchni do której udzielane jest dofinansowanie.
Osoba samotna lub małżeństwo z jednym lub dwójką dzieci – do 50 m2
Osoba samotna lub małżeństwo z trojgiem dzieci – do 65 m2

Wskaźnik - Wskaźnik = Średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych

Białystok – 4 410,00 zł/m2

https://www.bgk.pl/osoby-fizyczne/mieszkanie-dla-mlodych/

Ograniczenia ceny za 1m2 nieruchomości

W przypadku rynku pierwotnego ograniczenie wynosi obecnie

- 4 851,00 zł/m2 dla mieszkań znajdujących się na terenie miasta Białystok.

Ile wynosi dofinansowanie? – przykłady

Przykład 1

Rodzina w modelu 2+0 oraz singiel kupuje Dom szeregowy w Białymstoku o powierzchni użytkowej 100 mkw.
Dofinansowanie do 50 mkw
Dopłata = 10%*50 mkw*4 410,00zł/m2
Dopłata = 22 050,00zł

Przykład 2

Rodzina w modelu 2+1 kupuje Dom szeregowy w Białymstoku o powierzchni 100 mkw.
Dofinansowanie do 50 mkw
Dopłata = 15%*50 mkw* 4 410,00zł/m2
Dopłata = 33 075,00zł

Przykład 3

Rodzina w modelu 2+2 kupuje Dom szeregowy w Białymstoku o powierzchni użytkowej 100 mkw.
Dofinansowanie do 50 mkw
Dopłata = 20%*50 mkw* 4 410,00zł/m2
Dopłata = 44 100,00zł

Przykład 4

Rodzina w modelu 2+3 kupuje Dom szeregowy w Białymstoku o powierzchni użytkowej 110 mkw.
Dofinansowanie do 65 mkw
Dopłata = 30%*65 mkw* 4 410,00 zł
Dopłata = 85 995,00